Когда нужна проверка
- трещина проходит через плиту или балку;
- есть прогиб, вибрация или смещение кромок;
- повреждены опорные зоны и стыки;
- планируется перепланировка или увеличение нагрузки.
Строительная экспертиза / обследование перекрытий
От 45 000 рублей от 5 дней
Сэкономим стоимость строительства второго этажа / крыши вашего дома и год вашего времени на судебных разбирательствах!
Проверьте безопасность и несущую способность перекрытий Вашего дома
Проведем детальное обследование перекрытий на предмет определения несущей способности / соответствия СНиП (СП), проекту
Два типа обследования и экспертизы перекрытий:
-
Экспертиза при наличии проекта. Обмер геометрических параметров (величина опирания, фактическая схема работы, размеры сечений, размеры армирования, определение величин прогибов), определение прочностных характеристик. Вопрос о безопасности и работоспособности в данном случае закрывается проектом.
Для кого актуально: Заказчикам строительно-монтажных работ для контроля подрядчика. Для Заказчика купившего недостроенный объект с проектной и исполнительной документацией.
-
Экспертиза перекрытий и перегородок без проекта / с учетом отступлений от проекта. Состав работ аналогичен первому, добавляются поверочные расчёты конструкций.
Для кого актуально: Заказчикам строительно-монтажных работ для контроля подрядчика, выполнявшего работы без проекта. Для Заказчика купившего недостроенный объект без документации. Для Заказчика выполняющего реконструкцию перевооружение объекта. (планируемое увеличение нагрузки). Для определения фактического состояния конструкции.
Трещины в плитах и балках перекрытия
Трещина может находиться только в отделочном слое, проходить по шву сборных плит или затрагивать несущую конструкцию. Опасность оценивают с учётом расположения дефекта, ширины раскрытия, прогиба, схемы опирания и действующих нагрузок.
Что обследуем
- монолитные и сборные железобетонные плиты;
- балки, межэтажные и деревянные перекрытия;
- армирование, прочность материалов и коррозию;
- величину опирания, прогибы и фактические нагрузки.
Результат обследования
- оценка технического состояния конструкции;
- вывод о допустимости дальнейшей эксплуатации;
- поверочный расчёт при необходимости;
- рекомендации по ремонту или усилению.
Важно: по фотографии нельзя подтвердить несущую способность плиты. При необходимости расчёта используем фактическую схему, характеристики материалов и нагрузки. Подробнее — в разделе поверочных расчётов. Для трещин в стенах предусмотрена отдельная экспертиза трещин.
Почему мы?
- Реальный опыт выполнения объектов любой сложности. Готовы подтвердить реальными контрактами и показать примеры.
- Ни одно наше заключение не было оспорено
- Выписка СРО
- Только дипломированные специалисты с производственным опытом
- Ни одной просрочки договорных обязательств
- Являемся надёжным контрагентом по всем сервисам проверок
Что бывает, когда не заказали экспертизу перекрытия:
Прочность бетона не соответствует нормам, армирование очень слабое. Прогибы потолка без нагрузки, только под собственным весом превышают предельно допустимые.
Итог расторжение СМР, судебные тяжбы. Усиление перекрытий металлоконструкциями в результате чего уменьшилась высота потолка.
Пример выполненного обследования / экспертизы перекрытия:
Стоимость 145 000, срок 30 дней. Объект действующее бюджетное учреждение, работы проводились с 18:00 до 22:00. Основная сложность заключалась в ранних годах постройки объекта, до разработки серийного железобетона, наличия в конструкции «рваной» арматуры.
Состав работ:
1) определение фактической расчетной схемы.
2) определение типовых элементов перекрытия
3) вскрытие конструкций, определение армирования и оценка состояния.
4) обследование всех видов перекрытий, включая чердачные и деревянные.
5) обмерные работы.
6) определение прочности бетона
7) поверочные расчёты конструкций
8) подготовка технического заключения.
Итог определение обоснованного технического состояния конструкции.
Если планируется увеличение нагрузки или изменение условий эксплуатации, посмотрите пример обследования железобетонного перекрытия с определением армирования, прочности бетона и выполнением поверочного расчёта.
Частые вопросы об обследовании перекрытий
Можно ли по фотографии понять, опасна ли трещина в плите?
Нет. Фотография помогает увидеть расположение дефекта, но для вывода нужны измерения раскрытия и прогиба, проверка схемы опирания, армирования, материалов и нагрузок.
Когда требуется поверочный расчёт перекрытия?
Расчёт требуется при увеличении нагрузки, перепланировке, реконструкции, заметном прогибе, трещинах или повреждениях, которые могут влиять на несущую способность.
Что проверяют в деревянном перекрытии?
Проверяют сечения и шаг балок, длину и состояние опорных участков, прогибы, соединения, следы увлажнения, гниения и повреждения древесины.
